Что такое Активы. Как отличить актив от пассива.

Что такое Активы. Как отличить актив от пассива.

Главный совет Роберт Кийосаки: «Сохраните Ваш актив». Что это значит ? Что такое Активы? Как отличить актив от пассива ?

Почему богатые становятся богаче? — Потому что вкладывают деньги в активы и получают как результат рост доходов. В то же время представители большинства не понимают разницы между Активом и Пассивом, вкладываясь в то, что со временем не только не приносит роста доходов, но наоборот, вытягивает все средства.

Давайте разбираться вместе с Робертом Кийосаки.

Активы – некая собственность, со временем растущая в цене либо приносящая доход, способный покрыть расходы на содержание этой собственности.

Активы могут быть материальными (например, земельный участок) и нематериальными (авторские права, патенты, торговые марки) — главное, чтобы была перспектива получить прибыль.

Очевидно, что среднестатистическому россиянину сложно говорить о приобретении земельного участка в качестве актива или о создании собственного изобретения ( не все из нас изобретатели , это очевидно и нормально).

Если посмотреть на жизнь человека с низким уровнем дохода с финансовой стороны по Кийосаки, то выглядит она примерно так :

Финансы бедного человека.

Работающий человек имеет в качестве дохода один источник: зарплату. Чаще всего размер ее таков, что денег достаточно до следующего поступления зарплаты.

Имея пустую колонку «Активы», мы не сможем рассчитывать на возможность помочь себе или своей семье в случае даже временной потери источника дохода. В случае потери работы и зарплаты на достаточно длительный срок, человек встречается с долгами, кредитами , возможно даже с выселением из жилья в случае если оно съёмное.

Чтобы предотвратить такое развитие ситуации, Кийосаки предлагает перечень действий :

  1. Освободиться от долгов. Продайте ту часть своего ценного имущества, без которой Вы можете обойтись. Это могут быть украшения, брендовая одежда, бытовые приборы, автомобиль.
  2. Пересмотреть расходы и убрать лишние, без которых сейчас можно обойтись.
  3. Откладывать незначительную часть дохода на будущие инвестиции ( вот здесь мы уже можем говорить о формировании средств на приобретение активов)
  4. Сменить работу или профиль своей деятельности на более высокооплачиваемый, заняться бизнесом. «Заняться бизнесом» кажется человеку без денег абсолютно бессмысленным предложением, ведь в его понимании «бизнес»- это магазин, кафе или производство. Однако Кийокаки предлагает посмотреть на это под другим углом : собственным делом часто можно начать заниматься на основании только своих умений и знаний, без вложения средств . Кроме того , иногда это может быть занятие , не мешающее вашей основной работе.

Финансы человека из среднего класса.

Здесь изображен финансовый отчет человека, который чувствует себя чуть лучше. Ведь у него есть имущество, которое он считает активом. Например, квартира в ипотеку, машина. Он зарабатывает достаточно, чтобы позволить себе «расширение жилплощади» или покупку новой мебели, бытовой техники, автомобиля классом выше. Это тот момент, когда мы допускаем ошибку. Смысл в том, что ни одно из этих приобретений нельзя назвать Активом. Все это – Пассив.

Деньги приходят все из того же невечного источника: зарплата. А расходуются теперь не только на поддержание себя самого, но и на содержание имущества, оплату налогов, ремонт и прочее. Деньги утекают сквозь пальцы и рассчитывать в случае сложностей по-прежнему не на что.

«Актив – это то, что приносит деньги в мой карман. Пассив – это то, что вынимает деньги из моего кармана»

Роберт Кийосаки, «Богатый папа, бедный папа»

_________________________________

Финансы богатого человека

На этом рисунке видно, что графа активы заполнена тем, что может как приносить пассивный доход, так и быть продано в случае сложностей.

Существуют разные виды активов: материальные , нематериальные и финансовые .

Кроме того, из одного и того же вида собственности можно сделать как актив, так и пассив.

Материальный актив .

Например, если у вас есть автомобиль, вы ездите на нем в выходные, но при этом налог, техосмотр, бензин, страховка и непредвиденные расходы делают его 100% пассивом.

Однако, если вы приобретаете недорогую машину и сдаете ее в каршеринг, то будете получать пассивный доход, а после того, как вложение окупится, сможете продать и заработать дополнительно. Тот же автомобиль может экономить ваши деньги если позволяет устроиться на высокооплачиваемую работу далеко от места вашего проживания и ездить туда на транспорте было был долго и дорого.

Нематериальный актив

Если вы обладаете поэтическим или писательским талантом, то написанное вами произведение вполне может стать пожизненным активом. То же самое касается изобретений .

Финансовые активы

Инвестируя в валюту, ценные бумаги , металлы продуманно и разумно , вы можете построить отличный источник дохода , который будет приносить вам деньги в виде процентов/дивидендов   и расти в цене с течением времени.

Список активов от Роберта Кийосаки:

1.Бизнес, который не требует моего присутствия.

Он принадлежит мне, но управляется другими людьми.

Если я вынужден там работать, это уже не бизнес. Он становится моей работой.

2. Акции

3. Облигации

4. Взаимные фонды

5. Инвестиции в недвижимость, приносящие доход

6. Долговые расписки и векселя

7. Гонорары за интеллектуальную собственность (музыку, сценарии, патенты)

8. Любая другая собственность, которая имеет ценность, приносит доход или растёт в цене и легко продаётся

Сам Роберт Кийосаки не раскрывает все свои активы публично, известно что он инвестирует в нефтяную отрасль финансовые рынки, солнечные батареи, драгоценные металлы и монеты. Однако, в одном из своих интервью журналу Forbes, Кийосаки рассказал, что его главные колонки активов – интеллектуальная собственность (семинары Rich Dad, книги, игры) и аренда недвижимости.

Учитывая все вышеперечисленное, необходимо понимать, что формирование портфеля дополнительного дохода для себя и своей семьи, нужно изучить любую отрасль , которую вы планируете сделать своим активом , от начала и до конца . Если вы выберете инвестиции, добро пожаловать на наш сайт , где вы сможете в том числе найти много полезной информации о стратегиях и теории инвестирования.


Читайте Биографию Робета Кийосаки и Что такое активы компании на Инвест.рф

Оставить комментарий

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.