Новые постановления Правительства: упрощение правил использования маткапитала и ужесточение требований к ипотечным кредиторам

Новые постановления Правительства: упрощение правил использования маткапитала и ужесточение требований к ипотечным кредиторам

В воскресенье, 7 марта Правительство опубликовало на сайте подписанные постановления, одно из которых призвано упростить порядок направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий, а второе – усилить контроль за организациями, выдающими ипотечные займы.

После вступления закона в силу, россияне смогут расходовать средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в упрощенном виде. Для этого потребуется самый минимум документов.

«Изменения коснутся случаев, когда средства маткапитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции жилого дома. Теперь для этого больше не потребуется предоставлять в Пенсионный фонд сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в их собственности», – цитируют СМИ сообщение Кабинета министров.

Напомним, что с 15 апреля прошлого года сертификаты на материнский капитал оформляется в беззаявительном порядке: когда ребенок появляется на свет, сертификат приходит в личный кабинет матери на портале госуслуг.

В текущем 2021 году размер средств маткапитала проиндексирован на размер инфляции и составляет 483 882 рубля и 639 432 рубля на первого и второго ребенка соответственно. Данные средства родители могут потратить на приобретение, строительство или благоустройство жилища, а также внести за оплату обучения детей или направить на формирование накопительной части пенсии матери. Кроме того, семьи с доходом, составляющим менее двух прожиточных минимумов на одного члена семьи, могут получать выплаты из средств маткапитала вплоть до достижения вторым ребенком трех лет.

Вторым постановлением Правительство уточнило требования к финансовым организациям, предоставляющим ипотечные кредиты населению. Нововведение связано с ужесточением требований к таким организациям и призвано защитить интересы клиентов таких организаций.

В частности, теперь для того, чтобы быть включенной в список уполномоченных выдавать ипотеку компаний, организации потребуется иметь в своем «портфолио» не менее двухсот выданных ипотечных кредитов в срок до октября 2019 года. Более того, данные займы должны отвечать установленным параметрам: объем каждого из 200 ипотечных займов должен быть не меньше 500 тыс. рублей, срок – не меньше 3 лет, а ставка по займу не быть выше средневзвешенной процентной ставки по ипотечным кредитам более чем вдвое. Важным моментом является также порядок перечисления средств и возможность страховки. В соответствии с новыми правилами, деньги должны быть перечислены заемщику единовременно, а пункт о страховке обязательно прописан в договоре ссуды.

За контроль организаций из перечня и формирование списка отвечает единый институт развития в жилищной сфере – АО «ДОМ.РФ».

ДОМ.РФ уточняет, что за предоставление неверной информации банк или иная организация из перечня исключается.

Оставить комментарий

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.