Топ-10 лучших стран для инвестиций в недвижимость в 2021 году

Топ-10 лучших стран для инвестиций в недвижимость в 2021 году

Инвестиции в недвижимость – это сложная область, которая становится еще более сложной из-за обвала фондовых рынков, пандемии COVID-19 и постоянно меняющихся цен на нефть.

С отраслью недвижимости связаны и другие риски, такие как высокие налоги и проблемы с ценообразованием, избыток предложения в некоторых сегментах рынка, влияние новых технологий, законодательство, проблемы на экономическом и финансовом рынках, и политические риски.

Предлагаем вашему внимаю топ 10 лучших стран для инвестиции в недвижимость и получения больших возможностей прироста капитала в 2021 году.

Объединенные Арабские Эмираты

Объединенные Арабские Эмираты – страна с благоприятным налогообложением, которая обеспечит высокий доход для инвесторов в недвижимости. В ОАЭ нет законов о подоходном налоге, что означает освобождение инвесторов от уплаты налога на накопленную ренту. Доходность от аренды в размере 5,19% является одной из самых высоких, что фактически означает, что вы можете получить максимальную выгоду от своих инвестиций.

Иностранные инвесторы имеют широкий выбор недвижимости, особенно в Дубае, в которую они могут вложить свои деньги. Среди привлекательных районов для инвесторов в Дубае – центр города, Пальма Джумейра, пристань для яхт и Интернэшнл-сити, что доказывает, что ОАЭ являются главным местом для инвестиций в недвижимость за рубежом.

Германия

Германия – беспроигрышный вариант для инвесторов, ищущих возможности на европейском рынке недвижимости. Германия – сверхдержава с бурно развивающейся экономикой и финансовой мощью, сопоставимой с другими ведущими странами. Низкая стоимость жизни и ставка подоходного налога делают ее идеальным вариантом для инвестиций в недвижимость.

Франция

Еще одно из популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Европе. Франция – лучшая страна для инвестиций в недвижимость для инвесторов, которые рассчитывают на долгосрочную прибыль. Уникальной особенностью является то, что иностранные инвесторы могут получить финансирование внутри страны, что является редкостью для многих других стран. Процентные ставки по ипотеке низкие, и возможно рефинансирование до 85% от стоимости кредита. В сочетании с тем, что налог на прибыль от аренды заметно ниже, чем в других европейских странах, инвесторам очень выгодно вложить свои деньги во Франции.

Соединенные Штаты

США считаются одной из лучших стран для инвестиций в недвижимость. Ряд городов страны признаны лучшими направлениями для иностранных инвестиций в недвижимость. Такие города, как Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Нью-Йорк и Вашингтон – беспроигрышный вариант для инвесторов, которые ищут стабильную прибыль на свой капитал.

Канада

Канада – одна из крупнейших экономик мира, что делает ее привлекательной для инвесторов в сфере недвижимости. Широкий выбор недвижимости и высокий уровень жизни, делают страну идеальной для инвестиций. Помимо своего небольшого населения, Канада хорошо известна своим пацифистским подходом к различным вопросам, а также гостеприимством и терпимостью к иммигрантам и гостям.

Австралия

Австралия имеет динамично развивающуюся экономику и обеспечивает высокий уровень жизни своим гражданам. Страна постоянно занимает первые места по показателям процветания. Это является причиной того, почему страна привлекает инвесторов в недвижимость, ожидающих потенциального роста и хорошей прибыли. Разнообразие дикой природы и других туристических объектов, а также сельскохозяйственные угодья – другие причины, привлекающие интерес к стране.

Турция

Турецкая Республика стала магнитом для инвестиций в землю, дома и другие объекты недвижимости благодаря своему выгодному расположению и динамичной экономике. Турция является мостом между Европой и Азией и представляет собой плавильный котел различных культур и религий. В стране были приняты законы, которые сделали ее желанным местом для иностранных инвесторов. Теперь иностранцы могут пройти упрощенный процесс получения турецкого гражданства за счет инвестиций в недвижимость.

Индонезия

Индонезия – одна из лучших стран для инвестиций в недвижимость, где сильная экономика и наличие природных ресурсов. Люди, инвестирующие в недвижимость в Индонезии, имеют высокие шансы получить хорошую прибыль. Внутренний рынок очень прибылен, так как местные жители с большой долей вероятности будут брать недвижимость в аренду. В этой густонаселенной стране доходность от аренды всегда стабильна и растет. Доходность от аренды достигает 8,61% при средней стоимости 1 200 долларов за кв. метр в центре Джакарты. Но иностранцам нелегко купить недвижимость в Индонезии, поэтому, договор аренды – более простой способ зарабатывать на рынке недвижимости.

Колумбия

Колумбия является хорошим выбором для инвестиций в зарубежную недвижимость, поскольку это рынок, который постоянно предлагает инновационные решения. Рынок недвижимости поддерживается устойчивым экономическим ростом за последнее десятилетие и удвоением ВВП. Инвесторы на рынке недвижимости получали прибыль благодаря хорошей доходности от аренды на уровне 6,51% годовых.

Филиппины

Еще одно идеальное место для людей, планирующих купить недвижимость за рубежом, – это Филиппины. В стране проживает большое количество эмигрантов, и это помогает поднять стоимость собственности с еще лучшими перспективами на будущее.

Углубившись в рынок недвижимости на Филиппинах, можно получить хорошую прибыль от своих инвестиций. Поскольку более 20 миллионов филиппинцев ищут недвижимость для аренды, инвесторы играют важную роль в решении проблемы дефицита жилья. Рентабельность инвестиций также увеличивается за счет более низких налогов на недвижимость по сравнению с другими странами.

Марокко

Марокко – еще один хороший рынок недвижимости для иностранных инвесторов. Страна предлагает доступные варианты недвижимости и высокий уровень жизни. При наличии хорошей банковской системы иностранные инвесторы могут быть уверены, что их интересы защищены. Система налогообложения лояльна по отношению к иностранцам, которые не подлежат двойному налогообложению. Налог на доход от аренды в Марокко составляет 10,7%, что дает доход от аренды примерно 5,52% годовых.

Оставить комментарий

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *